Rui Alberto Maia, Votre courtier hypothécaire de confiance
Simplifiez vos démarches avec un courtier hypothécaire qui place vos besoins au cœur de ses priorités.
Affilié à la firme hypothécaire Orbis Groupe Hypothécaire et accrédité par l’Autorité des marchés financiers (AMF), je mets à votre disposition plus de 25 années d’expérience dans les services financiers, avec une expertise pointue en financement hypothécaire et prêt hypothécaire alternatif.
Mon engagement, en tant que courtier hypothécaire, est de vous offrir un service sur-mesure, fondé sur l’intégrité et une compréhension approfondie de vos besoins. Fort de mon réseau de plus de 20 prêteurs hypothécaires et professionnels qualifiés, je vous accompagne pour obtenir les meilleurs taux et les conditions les plus avantageuses pour votre prêt hypothécaire.
Faire appel à mes services en tant que courtier hypothécaire, c’est choisir une approche professionnelle, personnalisée et axée sur vos besoins. Voici pourquoi mes clients me font confiance :
Un accompagnement sur-mesure
Chaque situation financière est unique, et je prends le temps de réaliser une analyse complète de votre situation et de vos objectifs. Que vous cherchiez à acheter votre première maison, refinancer votre hypothèque ou explorer des options alternatives, je vous propose des solutions adaptées, claires et faciles à comprendre.
Un accès à de meilleures options
Grâce à mon réseau de plus de 20 prêteurs, incluant des banques traditionnelles et des institutions spécialisées, je vous offre des options que vous ne trouverez pas forcément seul. Cela inclut des solutions flexibles pour les prêts hypothécaires alternatifs,
idéales pour les travailleurs autonomes ou ceux ayant un historique de crédit atypique.
Des négociations expertes
Mon expérience dans le domaine me permet de négocier des taux d’intérêt compétitifs et des conditions avantageuses auprès des prêteurs. Mon rôle est de maximiser vos avantages tout en minimisant vos coûts, en vous assurant les meilleures conditions possibles pour votre prêt hypothécaire.
Une tranquillité d’esprit
Les démarches administratives et les négociations avec les prêteurs peuvent être complexes et stressantes. Je m’occupe de tout pour vous, en vous tenant informé à chaque étape. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur vos projets en toute sérénité. Que vous souhaitiez acheter une maison, refinancer votre prêt ou renégocier votre marge de crédit hypothécaire, je suis là pour vous accompagner à chaque étape. Avec moi, votre projet immobilier devient simple, clair et réalisable.
Les financements hypothécaires offerts
- Préqualification ou préapprobation hypothécaire : Déterminez votre capacité d’emprunt pour acheter une propriété et obtenez une meilleure idée de votre budget.
- Prêt hypothécaire assuré : Acheter une maison avec une mise de fonds minimale de 5 %.
- Prêt hypothécaire conventionnel : Idéal pour les emprunteurs avec une mise de fonds de 20 % ou plus.
- Renouvellement hypothécaire : Obtenez un taux compétitif à la fin du terme de votre hypothèque.
- Refinancement hypothécaire : Réduisez vos paiements mensuels grâce à un meilleur taux ou consolidez vos dettes.
- Marge de crédit hypothécaire : Profitez d’une ligne de crédit adossée à la valeur nette de votre propriété.
- Prêt hypothécaire pour résidence secondaire ou de vacances : Financez l’achat de votre propriété de rêve.
- Prêt hypothécaire pour un achat avec rénovations : Combinez l’achat et la rénovation d’une propriété en un seul prêt.
- Prêt hypothécaire avec mise de fonds non traditionnelle : Accédez à la propriété sans utiliser une mise de fonds standard.
- Prêt hypothécaire équité : Bénéficiez d’un accès accru à la valeur nette de votre maison.
- Prêt hypothécaire pour nouveaux arrivants : Solutions adaptées aux immigrants récents au Canada.
- Prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes : Des options flexibles pour les professionnels indépendants.
- Prêt hypothécaire pour petites propriétés locatives (4 logements ou moins) : Financez l’achat d’une propriété locative.
- Prêt hypothécaire pour immeubles locatifs : Idéal pour financer un immeuble locatif.
- Financement pour immeubles semi-commerciaux et commerciaux : Financez l’acquisition de ces types de propriétés.
- Hypothèque inversée CHIP : Transformez la valeur nette de votre maison en capital pour vos besoins à la retraite.
- Prêt hypothécaire pour consolidation de dettes ou hypothèque légale : Regroupez vos dettes pour simplifier vos paiements à un taux réduit.
- Prêt hypothécaire après faillite : Obtenez un financement même si vous avez fait faillite.
- Prêt hypothécaire pour proposition de consommateur : Accédez à des options hypothécaires adaptées.
- Prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes (relevés bancaires) : Financement basé sur vos relevés de compte.
- Prêt hypothécaire auprès d’un prêteur privé de premier rang : Idéal pour les emprunteurs sans preuve de revenu ou avec une faible cote de crédit.
- Prêt hypothécaire auprès d’un prêteur privé de deuxième rang : Une solution flexible pour compléter un premier financement.
Mon processus : Simple et transparent
Mon approche repose sur la simplicité, la transparence et l’efficacité, pour vous offrir une expérience agréable et sans tracas. Voici comment je vous accompagne à chaque étape :
Consultation gratuite
Nous commençons par un entretien personnalisé, où je prends le temps d’écouter vos besoins, vos objectifs et votre situation financière. Que vous cherchiez à obtenir un prêt hypothécaire, à refinancer votre prêt actuel, ou à explorer des solutions alternatives, cette étape me permet de bien comprendre vos attentes pour vous proposer les meilleures options. La consultation est entièrement gratuite et sans engagement.
Recherche et comparaison
Une fois vos besoins clairement définis, je mets mon expertise en action pour comparer les offres de mon réseau de plus de 20 prêteurs, incluant des banques, des coopératives de crédit, et des prêteurs privés. Mon objectif est de vous trouver les meilleurs taux et les conditions les plus avantageuses, en tenant compte de votre situation unique. Vous bénéficiez ainsi d’une vision claire des solutions disponibles, sans avoir à effectuer de longues recherches par vous-même.
Accompagnement complet
De la demande initiale à l’approbation finale, je suis à vos côtés à chaque étape. Je m’occupe des démarches administratives, des négociations avec les prêteurs, et des moindres détails pour m’assurer que tout se déroule sans stress pour vous. Vous pouvez avoir l’esprit tranquille en sachant qu’un professionnel gère votre dossier avec rigueur et soin, tout en vous tenant informé tout au long du processus.
Avec ce processus simple et transparent, mon objectif est de vous offrir une expérience fluide et efficace, afin que vous puissiez vous concentrer
sur ce qui compte vraiment : réaliser vos projets immobiliers en toute sérénité.
Explorez vos options hypothécaires
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Témoignages de mes clients
FAQ: Réponses à vos questions
Vous avez des questions sur les services hypothécaires ? Voici des réponses claires et détaillées aux interrogations les plus fréquentes de mes clients.
Pourquoi choisir un courtier hypothécaire plutôt qu’une banque ?
Un courtier hypothécaire travaille pour vous, pas pour une institution financière. Contrairement aux banques, qui ne proposent que leurs propres produits, un courtier vous donne accès à un vaste réseau de prêteurs, incluant des banques, des coopératives de crédit, et des prêteurs privés. Cette impartialité permet de trouver une solution adaptée à vos besoins spécifiques, souvent avec des taux plus compétitifs. De plus, un courtier s’occupe de toutes les démarches administratives et négociations, vous offrant ainsi un gain de temps et une tranquillité d’esprit.
Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire alternatif ?
Un prêt hypothécaire alternatif est une solution flexible conçue pour ceux qui ont des besoins particuliers ou qui ne remplissent pas les critères traditionnels des banques.
Ce type de prêt peut être idéal pour :
- Les travailleurs autonomes dont les revenus ne sont pas facilement prouvables.
- Les personnes ayant une faible cote de crédit ou un historique financier complexe.
- Les clients nécessitant une mise de fonds non-traditionnelle.
- Les prêteurs alternatifs évaluent davantage la valeur de la propriété et le potentiel global de votre dossier, plutôt que de s’appuyer uniquement
sur des critères standards comme les revenus déclarés.
Quand devrais-je renouveler mon hypothèque ?
Vous pouvez commencer à explorer vos options de renouvellement hypothécaire jusqu’à six mois avant l’échéance de votre contrat actuel. Anticiper ce
processus vous permet de comparer les taux et les conditions proposées par différents prêteurs. Ne vous limitez pas à l’offre initiale de votre institution
financière : un courtier hypothécaire peut vous aider à négocier de meilleures conditions ou à trouver une solution plus avantageuse ailleurs. Cela pourrait
réduire vos paiements mensuels ou vous offrir des conditions mieux adaptées à votre situation actuelle.
Vous avez d’autres questions ?
Si votre question ne figure pas ici, je suis à votre disposition pour y répondre. Contactez-moi pour une consultation gratuite et découvrez comment je peux vous accompagner dans votre projet hypothécaire.
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