Refinancement hypothécaire
Votre maison a pris de la valeur. Faites-la travailler pour vous.
Regroupez vos dettes en un seul paiement, baissez vos mensualités ou financez un projet, en utilisant l’équité accumulée dans votre maison.
- Jusqu’à 80 % de la valeur
- Un seul paiement au lieu de plusieurs
- Pénalité calculée avant de décider
Combien pouvez-vous aller chercher?
La formule est simple : 80 % de la valeur de votre maison, moins votre solde hypothécaire.
Exemple : maison de 500 000 $ × 80 % = 400 000 $. Solde actuel de 280 000 $. Jusqu’à 120 000 $ disponibles.
Ce que vous pouvez réaliser
- Consolider vos dettes : cartes de crédit, marges, prêt auto, regroupés à un taux hypothécaire
- Baisser vos paiements mensuels et respirer
- Rénover et augmenter la valeur de votre maison
- Payer vos impôts en retard
- Aider vos enfants avec leur mise de fonds
- Acheter un chalet ou un immeuble locatif
Exemple : la consolidation de dettes
30 000 $ sur des cartes de crédit à 20 %, c’est environ 500 $ d’intérêts par mois. Regroupé dans votre hypothèque, ce montant coûte une fraction de ça. On calcule votre cas exact ensemble.
Et la pénalité?
Briser votre hypothèque avant l’échéance peut coûter une pénalité. Avant de vous recommander quoi que ce soit, je la calcule et je la compare à vos économies. Parfois, la meilleure option est ailleurs :
- Attendre votre renouvellement, si l’échéance approche
- Une marge de crédit hypothécaire, sans toucher à votre hypothèque actuelle
- Une deuxième hypothèque, qui évite la pénalité
Votre banque dit non?
Crédit abîmé, revenus de travailleur autonome, impôts en retard : il existe des solutions avec un prêteur alternatif ou un prêteur privé. Vous avez 55 ans ou plus? Découvrez l’hypothèque inversée, sans paiements mensuels.
Simple, en 4 étapes
- Analyse gratuite de votre situation
- Je calcule la pénalité et vos économies
- Évaluation de la maison
- Signature chez le notaire
Ce que mes clients disent
Questions fréquentes
Combien puis-je emprunter?
Jusqu’à 80 % de la valeur de votre maison, moins votre solde hypothécaire actuel.
Est-ce que je vais payer une pénalité?
Souvent, si vous brisez votre hypothèque avant l’échéance. Je la calcule avant et je la compare à vos économies. Une marge de crédit ou une deuxième hypothèque peut parfois l’éviter.
Est-ce mieux de refinancer ou d’attendre mon renouvellement?
Si votre échéance arrive bientôt, attendre peut éviter la pénalité. Si vos dettes vous coûtent cher chaque mois, refinancer maintenant peut être plus avantageux. On fait le calcul ensemble.
Puis-je refinancer avec un mauvais crédit?
Oui, c’est possible. Les prêteurs alternatifs et privés regardent surtout l’équité de votre maison.
Est-ce que ça allonge mon hypothèque?
Ça peut, si on recommence l’amortissement. Une durée plus longue baisse vos paiements. On choisit ensemble la durée qui vous convient.
Combien de temps ça prend?
Généralement quelques semaines, évaluation et notaire inclus.
Ai-je besoin d’une évaluation?
Oui, dans la plupart des cas, pour confirmer la valeur de votre maison. Certains prêteurs utilisent une évaluation automatisée.
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