Renouvellement hypothécaire

Le renouvellement hypothécaire est une étape cruciale dans la vie de tout emprunteur. C’est une opportunité unique de réévaluer vos besoins financiers et de vous assurer que votre prêt hypothécaire correspond toujours à vos objectifs. Dans ce processus, il est essentiel de considérer toutes les options disponibles, ce qui implique de magasiner pour trouver la meilleure offre. Voici pourquoi il est crucial de prendre cette démarche dès le départ.

Les Avantages de Magasiner

Magasiner pour une nouvelle hypothèque vous donne la possibilité d’explorer une gamme de produits financiers offerts par différents prêteurs. Cela peut vous permettre d’obtenir des taux d’intérêt plus bas, des conditions de remboursement plus flexibles et des économies à long terme sur vos paiements hypothécaires.

Par exemple, en moyenne, les emprunteurs qui magasinent obtiennent souvent des taux d’intérêt compétitifs, parfois jusqu’à 0,5 % inférieurs à ceux qui ne le font pas. En prenant le temps de magasiner, vous maximisez vos chances de trouver la meilleure option pour vos besoins financiers. En prenant le temps de magasiner, vous maximisez vos chances de trouver la meilleure option pour vos besoins financiers.

Faire Appel à un Courtier Hypothécaire

Un courtier hypothécaire peut jouer un rôle crucial dans votre processus de renouvellement hypothécaire. En tant qu’experts du marché, les courtiers ont accès à un large éventail de prêteurs et peuvent négocier des conditions avantageuses en votre nom. Leur expertise vous permet de naviguer dans le processus de renouvellement avec confiance, en sachant que vous obtenez les meilleures options disponibles sur le marché.

Renouvellement ou Refinancement ?

Avant de renouveler votre hypothèque, il est important de déterminer si vous avez besoin de capitaux supplémentaires pour des projets tels que des rénovations domiciliaires, des investissements ou le remboursement d’autres dettes. Un courtier hypothécaire peut vous aider à explorer les options de financement disponibles, comme le refinancement hypothécaire ou les marges de crédit hypothécaire, afin de réaliser vos projets financiers.

Rester avec Votre Institution Financière Actuelle

Rester avec votre institution financière actuelle peut sembler pratique, mais cela ne garantit pas que vous obtiendrez les meilleures conditions possibles. Bien que vous ayez déjà une relation établie avec eux, il est important de considérer les autres offres disponibles sur le marché. En restant, vous pourriez manquer des opportunités d’économiser sur les taux d’intérêt ou de bénéficier de conditions de prêt plus favorables.

Exemple d’Économie Potentielle en Magasinant

Imaginons que vous avez une hypothèque de 250 000 $ avec un taux d’intérêt de 3,50 % et qu’il vous reste 20 ans pour rembourser votre prêt. Sans magasiner, vous pourriez renouveler votre hypothèque au même taux avec votre institution financière actuelle.

Cependant, supposons qu’en magasinant, vous trouvez une autre institution qui vous offre un taux de 3,00 % pour la même durée et le même montant hypothécaire. La différence de taux entre ces deux offres est de 0,50 %.

En utilisant un outil de calcul d’hypothèque en ligne, nous pouvons estimer l’économie potentielle :

• Avec un taux de 3,50 %, vos paiements mensuels seraient d’environ 1 580,17 $, et vous finiriez par payer environ 379 240,80 $ au total sur la durée de 20 ans.
• Avec un taux de 3,00 %, vos paiements mensuels seraient d’environ 1 471,78 $, et vous finiriez par payer environ 353 285,20 $ au total sur la même durée de 20 ans.

En comparant ces deux scénarios, vous pourriez économiser environ 25 955,60 $ sur la durée de votre hypothèque en choisissant le taux plus bas que vous avez trouvé en magasinant.

Cette différence souligne l’importance de magasiner pour obtenir le meilleur taux possible lors du renouvellement de votre hypothèque, car même une différence de taux relativement modeste peut se traduire par des économies significatives sur le long terme.

Prenez le Premier Pas vers des Économies Potentielles

Si vous envisagez de renouveler votre hypothèque dans les prochains mois, prenez dès aujourd’hui le premier pas vers des économies potentielles significatives. Contactez-moi pour obtenir des conseils personnalisés et des solutions sur mesure pour vos besoins hypothécaires. Je suis là pour vous guider à chaque étape du processus et vous aider à prendre des décisions éclairées pour votre avenir financier.

Si votre prêt hypothécaire ne vient pas à échéance dans les prochains mois remplissez Offre de renouvellement afin que je vous contacte dans les 6 mois avant l’échéance de votre prêt hypothécaire.

Ressources utiles

• L’Autorité des Marchés Financiers
• Agence de la consommation en matière financière du Canada