Votre institution refuse votre prêt hypothécaire ?
Un financement hypothécaire alternatif peut-etre un choix !
Demestifiez le financement alternatif
Avoir un mauvais crédit, n’est pas une raison pour ne pas obtenir un prêt hypothécaire. Il existe des solutions lorsque vous avez un mauvais crédit. Pour obtenir un prêt hypothécaire avec un mauvais crédit, Il existe le prêt hypothécaire alternatif. Ce type de financement est une solution alternative lorsque votre institution financière refuse ou rappelle votre prêt hypothécaire.
Cependant, ce type de financement n’est pas fait pour tout le monde. En effet, pour ceux qu’ils veulent acquérir une propriété avec une mise de fonds minimal (exemple 5% de mise de fonds) et qui ont mauvais crédit, le financement accordé est au plus à 80% de la valeur de la propriété. Les prêteurs refuseront la demande de financement.
De plus, il y a des avantages à ce type de financement et des désavantages à ce type de financement. C’est pour cette raison que je vous recommande d’être accompagné par un courtier hypothécaire pour ce type de financement. L’objectif du Prêt Alternatif Hypothécaire est pour remédier à une situation financière particulière et vous ne voulez pas rester avec ce type de financement trop longtemps.
Ainsi, avec l’aide du courtier hypothécaire, il établira une stratégie de financement à court terme. il connaît les critères de chaque prêteur, il s’assurera de vous obtenir le financement et par la suite, de vous aider à vous trouver du financement conventionnel une fois votre situation rétablie.
Solution adaptée à votre situation
Si vous êtes dans l’une de ces situations, le Prêt Alternatif Hypothécaire est probablement la solution pour vous :
- Vous avez un dossier de crédit défavorable;
- Vous avez fait faillite ou vous avez une proposition au consommateur;
- Vous avez des dettes à consolider et vous ne rencontrez pas les exigences des banques traditionnelles;
- Vous avez des impôts à payer;
- vous avez des hypothèques légales ou des hypothèques de constructions;
- Vous êtes travailleur autonome et vous ne déclarez pas assez pour obtenir un financement traditionnel;
- Vous avez un défaut de paiement hypothécaire, un avis de 60 jours;
- Votre banque a refusé votre prêt hypothécaire parce que vous ne rencontrer pas leur exigence;
- Vous cherchez un financement additionnel (une deuxième hypothèque);
- Un financement rapidement et sans devoir prouver vos revenus
- Et autres
le Prêt Alternatif Hypothécaire est une solution à votre situation.
Contactez-moi, je regarderai avec vous votre situation financière et je vous aiderais peu importe votre situation financière. J’établirais un plan avec vous afin de vous aider à réaliser votre projet, vous aurez votre financement et par la suite, je vous aiderais à obtenir un financement conventionnel.
Quels sont les types de prêteurs qui offre un prêt alternatif Hypothécaire ?
Banque Spécialisée
Banque Spécialisée : Ce sont des institutions financières bien connues et qui acceptent de faire du financement avec des critères un peu plus souple que les institutions financières traditionnelles.
Ils ont plusieurs programmes pour les personnes qui ont des mauvais dossiers de crédits, travailleurs autonomes. Mais ils ont des critères spécifiques : il ne finance que 80% de la valeur de la propriété et vous devez rencontrer leurs critères de qualification.
Leur taux est un peu plus élevé que le financement traditionnel. Ces institutions financières sont Home Trust, Banque Equitable, Banque Haventree et Banque B2B.
Prêteur Alternatif
Prêteur Alternatif : Les institutions de financement alternatif ont pour mission d’aider les clients à sortir de leur situation financière précaire, aidez dans un projet précis et dont le financement est pour un court terme (en général maximum de 24 mois).
Ils se basent sur la valeur de la propriété et ne financent qu’à 75% de la valeur de la propriété. En général il ne demandent pas de preuves de revenus ou d’obtenir le dossier de crédit.
Le taux d’intérêt est plus élevé que les Banques Spécialisées. Il y a plusieurs prêteurs alternatifs au Québec dont Neighbourhood Holdings, Capital Express, Clifton Group et autres.
Le Prêteur Privé
Prêteur Privé: Un prêteur privé est généralement un individu qui prête de l’argent en prenant une garantie sur votre propriété.
Il finance jusqu’à 75% de la valeur de la propriété. Toutefois, ils ne font pas tous une évaluation de la propriété puisqu’il se base sur leur jugement. Ils acceptent de faire du financement en premier rang et du deuxième rang.
Concernant le taux d’intérêt, il est généralement plus élevé que les autres types de prêteurs alternatifs par contre, il accepte la pluspart du financement qui est refusé par les autres types de prêteurs. Il finance générallement dans les grandes villes, très peu finance dans les zones rurales à moins d’avoir une propriété dans une zone urbaine pour prendre en garantie.
Mes Prêteurs Privés ce sont des professionnels dont leur seul but est de vous aider à sortir de votre situation financière. Mes Prêteurs Privés ont été selectionné à la suite d’une vérification strictes. Ce sont des gens de confiances et honetes.
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